宮崎台ローザ

  • 神奈川県川崎市宮前区宮前平一丁目

  • 東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩3分

  • 1978年築 / 5階建 / 19戸 / RC造

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価格偏差値

64.1
非常に割安

推定相場価格より18.6%割安

販価
2,490万円
35.3万円/㎡
相場
3,060万円
43.4万円/㎡
1,846
2,655
3,464
4,274
AI査定結果
推定相場価格
3,060万円
43.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,655万円〜3,464万円
37.7万円/㎡〜49.2万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
5.7%
　
最終更新日: 2025年12月16日
宮崎台ローザ
2,490万円（35.3万円/㎡）/ 3階 / 70.46㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴2件の平均平米単価は42.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/162,490万円35.3万円3階 70.46㎡ 3LDK南東
2023/10/193,480万円49.4万円1階 70.46㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例17件の平均平米単価は35.37万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/16
宮崎台ローザ
川崎市宮前区宮前平一丁目
宮崎台駅3分 2,490万円35.3万円70.46㎡3LDK3階 / 5階建 南東1978年19戸RC
2024/09/09ルミネたまプラーザ
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 2,480万円32.2万円76.95㎡3LDK3階 / 5階建 南東1983年58戸RC
2025/12/12たまプラーザハイム
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅15分 2,390万円43.1万円55.5㎡2LDK7階 / 7階建 南1983年19戸RC
2025/11/30ウインザーハイム宮前平アーベイン
川崎市宮前区犬蔵三丁目
たまプラーザ駅20分 2,280万円27.1万円84.27㎡2LDK+S2階 / 7階建 東1983年65戸RC
2025/12/16グリーンヒル宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅25分 2,097万円26.6万円78.76㎡2LDK2階 / 8階建 東1983年59戸SRC
2025/11/06宮前平エコーハイツ
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅19分 1,880万円28.4万円66.31㎡3LDK5階 / 6階建 南西1981年27戸RC
2024/07/31平住宅2号棟
川崎市宮前区南平台
宮前平駅25分 1,680万円26.6万円63.12㎡2DK2階 / 5階建 南東1976年60戸RC
2025/02/15ブルンネン宮前平
川崎市宮前区南平台
宮前平駅19分 1,680万円29.6万円56.7㎡2LDK3階 / 5階建 南西1981年17戸RC
2024/07/19宮前平向ヶ丘スカイマンション
川崎市宮前区南平台
宮前平駅24分 2,380万円33.0万円72.06㎡3LDK3階 / 6階建 南東1981年39戸RC
2023/09/06テラス12
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK6階 / 7階建 南1983年12戸RC
2023/09/06テラス
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅17分 2,399万円40.6万円59.16㎡2LDK6階 / 7階建 南1983年12戸RC
2025/03/23プレディオ鷺沼
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅12分 2,980万円40.4万円73.71㎡2LDK+S4階 / 6階建 南1982年18戸RC
2025/08/06ライオンズマンション宮前平第2
川崎市宮前区けやき平
宮前平駅18分 2,390万円29.6万円80.69㎡3LDK4階 / 7階建 南東1982年42戸RC
2025/05/13ライオンズマンション宮前平第5
川崎市宮前区神木本町五丁目
溝の口駅25分 2,880万円35.8万円80.54㎡3LDK6階 / 7階建 南1983年39戸RC
2024/07/19プレディオ鷺沼第1
川崎市宮前区犬蔵二丁目
たまプラーザ駅13分 3,080万円41.8万円73.71㎡2LDK+S5階 / 6階建 南東1982年18戸RC
2025/09/16ライオンズマンション鷺沼
川崎市宮前区鷺沼四丁目
鷺沼駅9分 2,580万円41.3万円62.45㎡2LDK+2階 / 4階建 南1980年19戸RC
2025/11/01宮前平土橋スカイマンション
川崎市宮前区土橋六丁目
宮前平駅12分 2,880万円43.3万円66.51㎡3LDK6階 / 6階建 南西1981年30戸RC
2024/06/23ウィンザーハイム鷺沼アーベイン
川崎市宮前区土橋四丁目
鷺沼駅12分 2,780万円41.4万円67.2㎡3LDK6階 / 6階建 南1983年47戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.2%上昇、川崎市宮前区では55.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（35.3万円）は川崎市宮前区の平均と比較して31.7%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
神奈川県
41.7万円/㎡
前年比+14.2%
川崎市宮前区
26.8万円/㎡
前年比-55.2%

マンション概要

マンション名宮崎台ローザ
所在地神奈川県川崎市宮前区宮前平一丁目
交通東急田園都市線宮崎台駅徒歩3分
築年月1978年
階数5階建
総戸数19戸
建物構造RC
土地権利所有権

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